Объем первичного предложения домов и участков без подряда в подмосковных поселках премиум-класса в марте 2012 года сократился, по сравнению с мартом прошлого года, на 7% - до 960 объектов, говорится в обзоре агентства недвижимости IntermarkSavills.

 Аналитики указывают, что на конец первого квартала этого года число поселков премиум-класса в Московской области уменьшилось на 8% - до 24 проектов.

 "Сокращение числа элитных загородных проектов происходит за счет завершения первичной реализации в готовых поселках при небольшом количестве новых", - поясняется в отчете.

 Всего, по информации экспертов, девелоперы на конец марта предлагали покупателям 769 коттеджей и 146 таунхаусов общей площадью 456 тысяч квадратных метров.

 При этом, как подсчитали в IntermarkSavills, две трети объектов располагались в районе Новорижского шоссе. Доля Рублево-Успенского шоссе составила 12%, доля Минского шоссе - 13%.

 Покупатели заключили в январе - марте 90 сделок, что на 18% меньше, чем в первом квартале 2011 года, уточняют риелторы.

 Как указывается в докладе IntermarkSavills, средняя стоимость квадратного метра в элитном таунхаусе в Подмосковье в первом квартале 2012 года составляла 4,91 тысячи долларов, что на 1,8% меньше, чем декабре 2011 года.

 Уровень цен на коттеджи практически не изменился, средняя цена предложения в этом сегменте - 5,21 тысячи долларов за "квадрат".

 Емкость рынка загородной недвижимости премиум-класса в Московской области эксперты оценивают в 170 миллионов долларов.

РИА Недвижимость